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金多利娱乐初步测算,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京上涨0.4%,上海上涨0.2%,广州上涨0.3%,深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

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其二,稳投资的需要。2019年我国经济下行压力较大,全年GDP同比增速从上年的6.6%降至6.1%,其中出口增速受贸易摩擦影响而创新低,消费增长总体平稳但其对经济增长的提振效应较难在短期内显著增强,因此拉动经济增长的重担又落在了更易见效的投资上。不过,纵观年内的投资数据可知,房地产投资增速受制于融资强监管和调控基调的不松动而难改下滑趋势,制造业投资增速受制于贸易摩擦、企业盈利状况不佳等诸多因素而艰难磨底,鉴于此,稳投资不得不从基建投资来进行突破。在我国,基建投资多由政府主导,且需要大量的建设资金,而项目收益专项债恰恰是目前阶段筹措资金的最适宜、最正当的渠道,同时其作为财政资金还能撬动更多社会资本的参与;

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